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[ 경기도민일보 ] 세종시 6-4생활권 최중심 상업시설 ‘스카이 허브, 드림’ 희소성 주목

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작성자 관리자
댓글 0건 조회 17회 작성일 20-06-01 17:11

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최근 저금리 기조로 인해 정기적금 대신 수익형 부동산이 투자 대안으로 떠오르고 있다. 하지만 안정적인 수익을 거둘 수 있는 수익형 부동산은 그리 흔하지 않다. 배후수요가 풍부하고, 유동인구가 많아야 하며, 교통여건이 좋아야 하는 등 다양한 요건을 갖춰야 한다.

 

이러한 조건을 보유하고 있다 하더라도 지역에 상업시설이 너무 많으면 유동인구가 분산되고 만다. 따라서 지역 첫 수익형 부동산의 경우 희소성을 인정받으며 투자자들의 관심을 끌 수밖에 없다.

 

이러한 가운데 세종시 6-4 생활권 최중심에 위치한 상업시설 스카이 허브, 드림'이 뛰어난 희소성으로 주목받고 있다.

 

스카이 허브, 드림은 오는 2021 10월 입주를 앞두고 있다. 지하 2~지상 7, 3BL(허브) 66호실, 4BL(드림) 68호실 규모로 조성될 예정이다. 1~2층은 음식점과 소매점, 3~7층은 병의원, 학원, 사무실 등이 입점해 상업시설로 운영된다.

 

스카이 허브, 드림은 세종시 활성화 대책 이후 첫 상업시설로서 풍부한 배후수요와 쾌속 교통망을 보유하고 있다. 반경 1km 이내 12,000여 세대와 700m 이내 7개 초, , 고등학교가 인접해 있어 유동인구가 많고, 올해 9월 현대 마스터 힐스 3,100세대가 입주가 시작되면 배후수요가 더욱 늘어날 전망이다.

 

또한 BRT 정류장이 바로 앞에 위치해 쾌속 교통망을 누릴 수 있는 특별한 입지조건을 갖췄다. BRT는 신교통형 간선급행버스체계로 오는 2021년 완공 목표로 공사가 진행 중이다. 세종시 주요 지역으로 빠르게 이동 가능하며, 인근 주민들의 접근성이 높아 고객 유입률이 증대될 것으로 기대를 모은다.

 

학원시설을 이용하는 초, , 고등학생들의 안전한 이동 동선을 확보해 안전성을 높였으며, 배후수요, 교통망 등의 최적 조건을 품고 있어 프리미엄 시설로서의 희소성을 확보할 수 있을 전망이다.

 

분양 관계자는 "스카이 허브, 드림은 지난해 6월 세종시 활성화 대책이 발표된 이후 처음으로 적용된 상업시설 중 하나로서 희소성이 인정된다“3층 이상 상업시설로서 인근 지역에 보기 드문 시설이라고 말했다.

 

이어 "사업지 2개 상업시설은 특별계획구역지정대상으로 지정돼 세종시 최초로 공동주택 및 상업업무용지와 브릿지로 연결된다지역주민들의 커뮤니티 활성화, 편리한 보행공간을 조성하기 위한 설계를 고려하고 있다. 기존 생활권과 차별화되는 공간을 만날 수 있을 것이라고 전했다.