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[ 리서치페이퍼 ] 세종시 6생활권 최중심 ‘스카이 허브, 드림’, 지역 랜드마크 기대 높아

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작성자 관리자
댓글 0건 조회 31회 작성일 20-06-13 17:52

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최근 1%대 저금리 기조는 물론 주택시장에 대한 정부 규제가 강화되면서 경제 전반이 들썩이고 있다. 저금리 국면에는 은행 이자 마진 축소로 고령사회 노후 대비를 위한 자산 축적 어려움이 가중될 수 있으며, 고위험 파생상품 등 위험자산으로 쏠림 현상이 나타날 수 있기 때문이다.

 

이에 많은 이들이 은행 예금보다 마진이 높은 곳으로 몰려들고 있는 추세다. 그중 최근 각광받고 있는 곳이 세종 6생활권 핵심위치에 들어서는 ‘스카이 허브, 드림’이다. ‘스카이 허브, 드림’의 경우 상대적으로 진입 장벽이 낮고, 합리적인 분양가가 책정되어 있는 상업시설이기 때문이다.

 

특히 세종시 6-4 생활권 CB1-3, 4블록에 들어서는 ‘스카이 허브, 드림’은 풍부한 배후수요를 바탕으로, 지역의 관문 상가 역할을 해낼 것으로 기대된다. 관문형 상가는 상권 초입에 위치해 유동인구 흡수에 유리한 곳을 일컫는다.

 

‘스카이 허브, 드림’은 관문 상가로서 지역 랜드마크로 자리할 가능성이 높은 편이다. 또한 사업지 반경 1km 이내 12,000여 세대와 700m 이내 7개 초, 중, 고등학교와 인접하고 있는 등 풍부한 배후수요를 자랑하고 있어 유동인구 흡수에 유리한 조건을 갖추고 있다.

 

또한 ‘스카이 허브, 드림’은 6-3,4 생활권을 횡단보도로 연결한 BRT 정류장이 바로 앞에 위치하며, 세종시 최초로 공동주택 및 상업업무용지와 브릿지로 연결되어 커뮤니티 활성화, 특색있는 보행공간을 조성하게 된다. 또 상가와 상가 사이에 광장이 있어 가시성 확보와 고객 유입이 집중될 것으로 전망된다.

 

관계자는 “스카이 허브, 드림이 들어서는 6-3,4 생활권은 이제 입주와 분양이 시작하는 곳으로 향후 높은 투자가치도 기대할 수 있다”면서 “더불어 기본 편의시설인 병·의원, 학원 등이 입주할 수 있는 3층 이상의 상업시설이 한정되어 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있다”고 밝혔다.

 

한편 오는 2021년 10월 입주 예정인 ‘스카이 허브, 드림’은 지하 2층~지상7층, 3BL(허브) 65호실, 4BL(드림) 67호실 규모로 조성된다. 용도별로는 1, 2층 음식점, 소매점을 비롯해 3~7층 의원, 학원, 사무실로 구성된다. 홍보관은 세종시 한누리대로에 개관 중이다.