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[ 내외경제tv ] 세종시 6생활권 '스카이 허브, 드림' …상업시설 가치를 높인 프리미엄 설계

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작성자 관리자
댓글 0건 조회 32회 작성일 20-06-05 13:25

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대한민국 산업클러스터의 중심지로 급부상할 '스카이 허브, 드림'이 저금리 위기 속 투자자 및 실입주자의 관심을 모아 새로운 상업시설로 주목받고 있다.

‘스카이 허브, 드림’은 세종시 6-4 생활권 최중심에 들어서며 ▲지하 2층~지상 7층 ▲ 3BL(허브) 66호실, 4BL(드림) 68호실 규모로 조성된다.

용도별로는 1, 2층 음식점, 소매점 및 3~7층 의원, 학원, 사무실로 구성된다.

상업시설은 입지와 상권, 유동인구 등 배후수요의 많은 영향을 받는 것으로 알려져 있다. ‘스카이 허브, 드림’은 보행자와 상가 이용객을 고려한 설계로 편리한 상가 이용을 통해 상권이 효율적으로 운영이 가능한 것이 특징이다.

특히 기존 생활권과 차별화된 프리미엄 공간을 만들기 위한 설계가 이뤄진 곳이다. 학원시설을 이용하는 초, 중, 고등학생들의 안전한 이동 동선을 확보해 안전성을 높였으며, 유동인구를 사로잡는 다양한 조건을 갖고 있다.

미래가치와 우수한 배후수요를 갖추고 있는 ‘스카이 허브, 드림’은 반경 1km 이내 12,000여 세대를 비롯해 700m 이내 7개 초, 중, 고등학교가 인접한 만큼 유동인구 유입이 높을 것으로 예상된다. 9월에는 마스터 힐스 3,100세대가 입주를 앞두고 있어 다양한 연령대의 인구 층이 분포되어 있어 상가가 활성화될 것으로 예상된다.

상업시설의 핵심인 '교통'도 주목할만하다. 2021년 완료를 목표로 추진하고 있는 BRT 정류장이 들어선다. 6-3,4 생활권을 횡단보도로 연결한 BRT는 광장을 끼고 있어 고객 유입이 원활하다. 특히, 주요 도시까지 빠른 시간에 도달할 수 있는 쾌속 교통망으로 타 지역 고객의 유입도 기대해볼 수 있다.

분양 관계자는 "최적의 특급 교통망과 핵심적 입지조건을 제공에 위치한 스카이 허브드림은 쇼핑부터 외식, 휴식을 한 곳에 담아내어 풍부한 미래가치가 기대되는 곳 중 하나이다"고 설명했다.

이어 "다양한 연령대의 인구 층이 분포되어 있어 상가가 활성화될 것으로 예상된다"며 "배후수요, 교통망 등의 최적 조건을 품고 있어 프리미엄 시설로서의 가치가 돋보이는 세종의 랜드마크가 될 것이다"고 덧붙였다.